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杭州马年首拍5宗地吸金61.9亿 新房销售清淡

发表于 讨论求助 2019-06-05 07:31:37

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据每日经济新闻报道 昨日(2月18日),杭州迎来春节后的首场土地出让,推出包括主城区和余杭区共9宗经营性土地,总起价87.58亿元。

结果显示,9宗土地只有5宗土地成功出让,4宗土地延期,共吸金61.9亿元。其中,融创地产经过21轮?#26477;郟?#20197;总价21.2亿元竞得位于杭州城西蒋村的一块优质宅地,折合楼面价10961元/平方米。

相对于土地市场的冷热不均,处于二级市场的商品房则显现出去化放缓压力。

“对于优质地块,一些地产大鳄还是表现出较为浓厚的兴趣,但热情显然不比往常。”杭州当地一房地产研究人士向《每日经济新闻》记者表示,开发商表现出更为谨慎的预期。

9宗土地4宗延期

昨日,杭州土地市场开闸,主城区和余杭区两场土地出让会同时举行。

据杭州市国土资源局公告,包括江干、西湖和下沙三个区域,主城区共推出5宗地块,总计出让面积28.73万平方米,总起价达67.3亿元,其中,西湖三墩商业地块,因规划调整出让暂缓。

在余杭区的土地出让会中,仅推出90号崇贤加油站用地,最后被杭州中油石油天然气销售有限公司以393万元底价竞得,其余三宗地块延期至2月28日出让。

地处杭州主城区西湖区蒋村单位的优质地块——杭政储出[2014]3号,引来中海、中国城建等开发商竞相争抢,经过21轮报价,被融创地产竞得,总价21.2亿元,折合楼面价10961元/平方米。

市场信息显示,融创地产拿下的这宗地块紧邻其2014年1月入股的中节能白鹭湾项目,后者于2013年3月由中节能绿建以19.6亿元竞得,楼面价13013元/平方米。

此外,来自杭州本土房企杭州新天地集团有限公司和德信地产分别以20.2亿元、17.48亿元竞得另外两宗宅地,唯一一宗商业地块只有一?#19994;?#20301;报价,由浙江万豪地产直接竞得,?#23665;?#24635;价3亿余元,?#23665;?#27004;面价5144元/平方米。

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(责任编辑:刘征)

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