心水论坛2014年

1月人民币贷款创单月最高纪录 房贷正在剧增

发表于 讨论求助 2019-05-05 22:02:13

东湖壹号

原标题:信贷放量 房贷也正在剧增!

“各地加大房地产‘去库存’力度,陆续出台了鼓励房地产市场发展的政策,直接拉动了房地产开发贷款和个人住房贷款,表现为1月全国的住户中长期贷款增加4783亿元。”华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰对21世纪经济报道记者称。

据21世纪经济报道记者了解,今年各家银行普遍将房贷作为资产配置的重点领域之一。

央行公布2016年1月金融统计数据报告显示,1月人民币贷款增加2.51万亿元,同比多增1.04万亿元,较“四万亿”刺激政策期的2009年1月新增信贷1.62万亿元还超出8900亿。创下单月纪录新高,超出市场预期及历史同期均值水平。

天量信贷流向了何处?

从数据来看房贷和基建投资成为两大主力。将央行统计数据分部门观察可见,住户部门贷款增加6075亿元,其中,短期贷款增加1292亿元,中长期贷款增加4783亿元。上海的个人住房贷款已经持续数月高位运行。据央行上海总部统计的数据,1月份上海个人住房贷款增加346.3亿元,环比多增139.9亿元,同比多增243.1亿元。其中二手房贷款增加191.5亿元,环比多增111亿元,同比多增143.7亿元。上海的个人住房贷款已经持续数月高位运行。据央行上海总部统计的数据,1月份上海个人住房贷款增加346.3亿元,环比多增139.9亿元,同比多增243.1亿元。其中二手房贷款增加191.5亿元,环比多增111亿元,同比多增143.7亿元。

而在2015年1月上海的个人住房贷款则是同比负增长,当月个人住房贷款增加103.1亿元,同比少增13.5亿元。

央行上海总部的统计数据显示,2016年1月份,上海除了个人住房贷款猛增之外,开发商的房地产开发贷也开始止跌回升。1月份,上海市本外币房地产开发贷款增加135.5亿元,环比多增227亿元,同比少增33.7亿元。上海是近来全国房价领涨的区域之一。那么,“水首先流到近的售楼处”是真的吗?一线城市房价和商业银行个人房贷走向如何?#21487;?#28023;是近来全国房价领涨的区域之一。那么,“水首先流到近的售楼处”是真的吗?一线城市房价和商业银行个人房贷走向如何?

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